2000〜2010年築, 専有面積30.90㎡〜50.90㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パークハウス高田馬場公園アーバンス
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
2005年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.7
割高
推定相場価格より12%割高
相場
6,859万円
167.7万円/㎡
4,859
6,192
7,525
8,859
AI査定結果
推定相場価格
6,859万円
167.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,192万円〜7,525万円
151.4万円/㎡〜184.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月23日
パークハウス高田馬場公園アーバンス
7,680万円（187.8万円/㎡）/ 3階 / 40.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は176.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 7,680万円 | 187.8万円 | 3階 | 40.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/23 | 9,680万円 | 176.2万円 | 2階 | 54.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/10 | 7,280万円 | 166.4万円 | 3階 | 43.75㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は156.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 7,680万円 | 187.8万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/03 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 4,480万円 | 145.9万円 | 30.7㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,480万円 | 190.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 6,980万円 | 149.0万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/12 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,980万円 | 147.7万円 | 40.5㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,780万円 | 141.3万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/09 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,280万円 | 156.2万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/08 | コンシェリア西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,500万円 | 159.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/16 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,300万円 | 159.4万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/22 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 5,790万円 | 171.8万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 6,480万円 | 149.4万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/11 | デュオ・スカーラ西新宿II 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 4,580万円 | 143.0万円 | 32.02㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/25 | プレール・ドゥーク新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 6,300万円 | 144.8万円 | 43.5㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 9階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/21 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 8,280万円 | 174.3万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/21 | プレジール新宿大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅5分 | 4,730万円 | 147.1万円 | 32.16㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/23 | デュオ・スカーラ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅7分 | 7,190万円 | 187.5万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション西早稲田シティ 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 5,280万円 | 154.1万円 | 34.27㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 5,780万円 | 142.2万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス西早稲田アーバンス 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 6,500万円 | 159.8万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション歌舞伎町
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 3分
1980年築 / 15階建 / 270戸 / SRC造
戸山ハイツ
東京都新宿区戸山二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1973年築 / 14階建 / 215戸 / SRC造
マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
パインクレスト信濃町
東京都新宿区南元町
JR中央線 / 信濃町駅 徒歩 6分
1991年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
ハイネスロフティ
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩 6分
1979年築 / 13階建 / 127戸 / SRC造
コモドスクウェア北新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1989年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造
大久保マンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
トーシンフェニックス江戸川橋
東京都新宿区水道町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 3分
2006年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
高田馬場住宅
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
グランスイート中落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 8分
2004年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
中落合シティハウス
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
パイロットハウス北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 156戸 / RC造
トキワパレス
東京都新宿区下落合一丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1974年築 / 14階建 / 185戸 / SRC造
御苑ハイム
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 10分
1979年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造